Trước đó, Công ty TNHH xây dựng và thiết kế tàu thủy Silicat có đề xuất xây dựng mô hình nông nghiệp – nông thôn kết hợp du lịch cộng đồng với quy mô diện tích 1ha tại thôn Long Thạnh Tây (Tam Hải). Qua khảo sát thực tế, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai nhân thấy, khu vực thôn Long Thạnh Tây (Tam Hải) có vị trí địa lý, cảnh quan tự nhiên phù hợp với quy hoạch phát triển mô hình du lịch cộng đồng. Tuy nhiên, nơi đây chưa có hệ thống cung cấp nước ngọt, một số nhà dân đã xuống cấp và bỏ hoang cần phải nâng cấp cải tạo mới. Vì vậy, để khai thác mô hình du lịch cộng đồng tại đây đạt hiệu quả, Nhà đầu tư phải nghiên cứu đồng bộ cho cả phạm vi thôn Long Thạnh Tây với diện tích quy hoạch du lịch 25,4ha đồng thời cần lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Văn hóa – Thể thao và Du lịch, UBND huyện Núi Thành về dự án nêu trên.